DSGVO: Neues Europäisches Recht

Datenschutz Grundverordnung der EU

Wir sind ein Kleinbetrieb und nicht in der Lage alle Aspekte der DSGVO abzuschätzen. Wir sichern jedoch zu, daß wir die Daten so verantwortungsbewußt nutzen wie auch wir dies von anderen erwarten. Um unseren Service zu nutzen müssen Sie deshalb nach DSGVO aktiv zustimmen, daß wir all Ihre Daten vollumfänglich nutzen und speichern und an Fremde Dienstleister wie unsere Steuerberater, unsere EDV-Dienstleister etc. weitergeben dürfen. Datenschutz-Beauftragter ist Oliver Fendt
Diese Einwilligung ist gem gesetzlichen Bestimmungen jederzeit widerrufbar.

   

Mit Nutzung der Website stimmen ich der Nutzung ausdrücklich zu.

Φοιτητική Εστία Μονάχου. Για πρακτική άσκηση, μεταπτυχιακή διατριβή και σπουδές: www.studentenwohnheime-muc.de

M_Fragezeichen

Wie geht das alles eigentlich?

Διαχειριζόμαστε 4 φοιτητικές εστίες στις καλύτερες - κεντρικές - τοποθεσίες του Μονάχου. Νοικιάζουμε αποκλειστικά στο πλαίσιο της εκπαίδευσης. Ειδικά για ασκούμενους, απόφοιτους και εκπαιδευόμενους... Αυτό σημαίνει ότι προσπαθούμε επίσης να βοηθήσουμε σε βραχυπρόθεσμες ανάγκες. Επειδή: Στην ελεύθερη αγορά κατοικίας είναι δύσκολο να βρεθεί μια προσωρινή σύμβαση μίσθωσης για μερικούς μήνες. Και τα ξενοδοχεία είναι συνήθως πολύ ακριβά.

Και να πώς λειτουργεί...

Η κράτηση:

Η ίδια η κράτηση είναι σχετικά απλή. 80 ημέρες πριν από την επιθυμητή ημερομηνία μετακόμισης μπορείτε να κάνετε κράτηση δωματίων και διαμερισμάτων ηλεκτρονικά. Γιατί μόνο 80 ημέρες πριν; Πολύ απλά, ώστε οι σημερινοί ενοικιαστές να είναι πιο ευέλικτοι. Επειδή έως και 80 ημέρες πριν από την ημερομηνία λήξης της μίσθωσης, οι υπάρχοντες ενοικιαστές μπορούν να παρατείνουν σχετικά εύκολα το συμβόλαιό τους ή να μετακομίσουν πρόωρα.


Τι μπορώ να κάνω για να έχω περισσότερες πιθανότητες;

Ενθαρρύνουμε την πολιτική δέσμευση. Ως εκ τούτου, όλοι οι φοιτητές με γερμανικό διαβατήριο που είναι μέλη ενός από τα κόμματα CSU, CDU, SPD, FDP, JU, Juso, Junge Liberale (Νέοι Φιλελεύθεροι). μπορούν να κάνουν κράτηση 60 λεπτά πριν από όλους τους άλλους. Αυτό δεν ακούγεται πολύ, αλλά είναι ένα τεράστιο πλεονέκτημα. Γι' αυτό σκεφτείτε να γίνετε μέλος γρήγορα. Για να επωφεληθείτε από αυτό το πλεονέκτημα, παρακαλείστε να δηλώσετε την πολιτική σας δέσμευση κατά την κράτηση και να στείλετε ένα email με μια σάρωση/φωτογραφία του πιστοποιητικού μέλους ή της κάρτας μέλους σας στο politik@studentenwohnheime-muc.de εντός 2 ημερών από την πραγματοποίηση της κράτησης, διαφορετικά θα διαγράψουμε την κράτησή σας. Λίστα αλφαβητικά... Mitgliedsantrag Junge Union (CDU) Mitgliedsantrag JU Bayern (CSU) Mitgliedsantrag Junge Liberale (FDP) Mitgliedsantrag Jusos (SPD)

Πώς κατανέμονται τα δωμάτια;

Ο πρώτος που θα κάνει κράτηση δωματίου παίρνει το δωμάτιο. Αυτό σημαίνει ότι ορισμένες νύχτες η μεγάλη κίνηση ξεκινά ένα λεπτό μετά τα μεσάνυχτα. Τα "καλύτερα" δωμάτια και διαμερίσματα εξαφανίζονται λογικά πιο γρήγορα. Γι' αυτό και συχνά πρόκειται για ένα είδος λαχειοφόρου αγοράς στο τέλος. Ωστόσο, δεδομένου ότι ορισμένα δωμάτια έχουν κρατηθεί χωρίς υποχρέωση, και οι ενοικιαστές πάντα ακυρώνουν σε σύντομο χρονικό διάστημα, υπάρχει μεγάλη κίνηση στο σύστημα. Επομένως, αξίζει να ελέγχετε τακτικά να ελέγχετε τακτικά αν ένα δωμάτιο ή διαμέρισμα έχει γίνει διαθέσιμο.

Υπάρχουν 2 τύποι κρατήσεων.

  • Η μη δεσμευτική κράτηση
    . Μπορείτε ακόμη και να κάνετε κράτηση στα δωμάτιά μας χωρίς υποχρέωση. Μέχρι 50 ημέρες πριν από τη μετακόμιση κοστίζει 10€ για 10 ημέρες, 50-41 ημέρες πριν από τη μετακόμιση 10€ για 5 ημέρες, μέχρι 20 ημέρες πριν από τη μετακόμιση 4 ημέρες κοστίζουν 15€ και μέχρι 10 ημέρες πριν από τη μετακόμιση 2 ημέρες κοστίζουν 20€. Το δωμάτιο/διαμέρισμα θα κρατηθεί για εσάς. (Αναγνωρίσιμο από το πορτοκαλί ΜΑΪΒΕ στη λίστα). Για να μην μπορεί κανείς άλλος να πάρει το δωμάτιο, ο υπολογιστής ελέγχει αν ο αριθμός τηλεφώνου έχει εισαχθεί ακριβώς όπως ήταν όταν κάνατε την κράτησή σας. Ο αριθμός τηλεφώνου σας είναι το κλειδί, ας πούμε!
    Δεν υπάρχουν περαιτέρω έξοδα για εσάς. Εξασφαλίζετε ένα συγκεκριμένο δωμάτιο ή διαμέρισμα για ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα. Εάν δεν προβείτε σε δεσμευτική κράτηση εντός αυτού του χρονικού διαστήματος, η κράτηση απλώς ακυρώνεται. Αυτό είναι όλο..., χωρίς περαιτέρω έξοδα!
  • Η δεσμευτική κράτηση
    Με τη δεσμευτική κράτηση συνάπτεται μια σύμβαση ενοικίασης. Η κράτηση είναι επίσης δεσμευτική σύμφωνα με τον νόμο περί παράδοσης εξ αποστάσεως, μεταξύ άλλων επειδή το κατάλυμα παρέχεται σε συγκεκριμένη ώρα. Μια δεσμευτική κράτηση κοστίζει 200'¬ τέλος κράτησης. Αυτό χρεώνεται κατά τη στιγμή της κράτησης. Δεν υπάρχουν περαιτέρω έξοδα κατά τη στιγμή της κράτησης. Παρακαλείστε, ωστόσο, να σημειώσετε ότι σύμφωνα με το συμβόλαιο ενοικίασης πρέπει να καταβάλετε μια προκαταβολή κατά την εγκατάστασή σας (την οποία θα λάβετε πίσω στο τέλος της περιόδου ενοικίασης, όπως συνηθίζεται με τις καταθέσεις), και κατά τη διάρκεια της περιόδου ενοικίασης το ενοίκιο πρέπει να καταβάλλεται μηνιαίως το αργότερο στις 3 του μήνα. Αν δεν είστε σίγουροι αν θέλετε να νοικιάσετε, μην κάνετε δεσμευτική κράτηση! Εάν είναι απαραίτητο, σας προσφέρουμε μια μη δεσμευτική κράτηση ως επιλογή.
Πώς μπορώ να μετατρέψω μια μη δεσμευτική κράτηση μια δεσμευτική κράτηση;
Όταν κάνετε μια μη δεσμευτική κράτηση, πρέπει να εισάγετε έναν αριθμό τηλεφώνου. Αυτός ο αριθμός τηλεφώνου είναι το κλειδί για τη δεσμευτική κράτηση.
Συγκεκριμένα: Απλά κάντε ξανά κλικ στο διαμέρισμα που κρατήσατε χωρίς υποχρέωση και κάντε ξανά κράτηση χρησιμοποιώντας ΑΚΡΙΒΩΣ τον ίδιο αριθμό τηλεφώνου. Προσοχή: Τα κενά και οι ειδικοί χαρακτήρες συγκρίνονται επίσης. 089 30623-0 είναι διαφορετικό από (089) 895 209 00. Εάν ο αριθμός τηλεφώνου που έχει εισαχθεί ταιριάζει, το σύστημα αποδέχεται την κράτηση. Διαφορετικά, θα λάβετε ένα μήνυμα σφάλματος ότι κάποιος άλλος έχει ήδη κάνει κράτηση του διαμερίσματος.

Η μετακόμιση:

Εάν έχετε ήδη κάνει κράτηση μέσω διαδικτύου ή έχετε συνάψει σύμβαση ενοικίασης, καλέστε μας 1-2 ημέρες πριν από την ημερομηνία μετακόμισης. (συνήθως την πρώτη του μήνα) καλέστε τον επιστάτη 0049 89 30623-1111 και κανονίστε ένα ραντεβού για την παράδοση. ραντεβού παράδοσης. Περαιτέρω αριθμοί τηλεφώνου θα βρείτε στο συμφωνητικό μίσθωσης ή στην επιβεβαίωση της κράτησής σας. Παρεμπιπτόντως, συνήθως δεν είναι δυνατή η μετακόμιση πριν από την 1η του μήνα. Εάν είναι απαραίτητο, θα πρέπει να το διευκρινίσετε ο ίδιος με τον προηγούμενο ενοικιαστή, και ακόμη και τότε θα λειτουργήσει μόνο αν το δωμάτιο δεν χρειάζεται ανακαίνιση.

Τι πρέπει να φέρω μαζί μου;

Είδη υγιεινής, ιδίως κουβέρτες και κλινοσκεπάσματα, πετσέτες και συσκευές και μαχαιροπήρουνα. πρέπει να φέρετε τον εαυτό σας. Επίσης, μην ξεχάσετε χαρτί τουαλέτας, σαπούνι κ.λπ. για την πρώτη ημέρα.
Τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με κρεβάτι 90x200 cm (ή περιστασιακά με καναπέ-κρεβάτι 140x200 cm) με στρώμα, καρέκλα, τραπέζι, ντουλάπα, φωτισμός, ψυγείο με μικρό θάλαμο κατάψυξης. Internet μέσω LAN σημαίνει ότι πρέπει να έχετε μαζί σας ένα καλώδιο Ethernet. μαζί σας.
Το δωμάτιο διαθέτει επίσης κουρτίνες ή παρόμοια προστασία της ιδιωτικής ζωής (π.χ. ρολό)
.

Η παράδοση:
Το δωμάτιο θα παραδοθεί ΜΟΝΟ ΜΕ ΤΗΝ ΠΛΗΡΩΜΗ ΤΗΣ ΚΑΤΑΘΕΣΗΣ. Εάν επιθυμείτε να μεταφέρετε την κατάθεση, φροντίστε να έχετε μαζί σας σφραγισμένη απόδειξη από την τράπεζά σας, καθώς μπορεί να χρειαστούν έως και δύο εβδομάδες.., για το λογιστήριο μας να δει την παραλαβή της πληρωμής. Εναλλακτικά, μπορείτε να φέρετε την προκαταβολή σε μετρητά, Στη συνέχεια θα λάβετε μια απόδειξη, την οποία πρέπει να φυλάξετε. Εάν δεν έχει ήδη αποσταλεί με φαξ ή ηλεκτρονικού ταχυδρομείου (π.χ. για κρατήσεις μέσω διαδικτύου), θα πρέπει επίσης να προσκομίσετε τη φοιτητική σας ταυτότητα και τη σύμβαση κατάρτισης. (σύμβαση πρακτικής άσκησης). Μόλις ολοκληρωθούν οι διατυπώσεις, θα παραλάβετε τα κλειδιά.

Σε περίπτωση ελαττωμάτων:
. Εάν το δωμάτιο παρουσιάζει ελαττώματα, πρέπει να το αναφέρετε το συντομότερο δυνατό για τη δική σας ασφάλεια. Κανόνας: Κατά τις πρώτες 14 ημέρες, η αξιοπιστία ότι το ελάττωμα ήταν ήδη εκεί είναι φυσικά μεγαλύτερη. Το να ισχυρίζεστε μια εβδομάδα πριν από την αποχώρηση ότι το τζάμι ήταν πάντα σπασμένο... αυτό δεν θα πάει καλά. Ισχύει η ακόλουθη αρχή: Κανονική φθορά, δηλαδή ένας λεκές στον τοίχο, μια γρατζουνιά στο πάτωμα... όλα αυτά δεν χρειάζεται να αναφερθεί. Αυτό περιλαμβάνεται ούτως ή άλλως στην κατ' αποκοπήν χρέωση. Για τη δική σας προστασία, θα πρέπει να αναφέρετε εάν παρατηρείτε ότι το τζάμι του παραθύρου είναι ραγισμένο, ή ένα ράφι έχει σπάσει..., οτιδήποτε μοιάζει με οτιδήποτε μοιάζει με βία και όχι με ζωή. Φυσικά, μπορείτε επίσης να αναφέρετε αν κάτι πρέπει να επισκευαστεί. Για παράδειγμα, αν το ψυγείο είναι χαλασμένο ή μια λάμπα είναι ελαττωματική.
Ο ευκολότερος τρόπος για να αναφέρετε ελαττώματα είναι να χρησιμοποιήσετε το νέο μας σύστημα καταγγελιών:  Διαχείριση παραπόνων μέσω του διαδικτύου

Η κατάσταση των δωματίων κατά την εγκατάστασή σας:
. Προσπαθούμε να ελέγξουμε τα δωμάτια τις ημέρες πριν από την ημερομηνία μετακόμισης και να πραγματοποιήσουμε τυχόν απαραίτητες εργασίες ανακαίνισης. Ισχύουν τα εξής: δεν ανακαινίζουμε και δεν βάφουμε κάθε φορά που ένας ενοικιαστής μετακομίζει - αυτό δεν έχει νόημα, διότι συχνά οι ενοικιαστές παραμένουν για λίγους μόνο μήνες. Εξάλλου, αυτό δεν θα ήταν οικονομικά προσιτό. Ως εκ τούτου, προσπαθούμε να παραδώσουμε ένα δωμάτιο/διαμέρισμα με τέτοιο τρόπο ώστε να μην έχει ελαττώματα άξια αναφοράς και να μην χρειάζεται να έχετε ένοχη συνείδηση. Ανάλογα με τον τρόπο με τον οποίο του δωματίου/διαμερίσματος, είναι επίσης πιθανό (πολύ σπάνιο) να υπάρξει "δυσλειτουργία" και να μην καταφέρουμε να ανακαινίσουμε το δωμάτιο. δεν κατάφεραν να ανακαινίσουν το δωμάτιο. Σε αυτή την περίπτωση προσπαθούμε να βρούμε μια λύση μαζί σας. Κυρίως με ανταλλαγή, και μπορείτε να μετακομίσετε σε ένα άλλο, τακτοποιημένο δωμάτιο.

Σχετικά με το θέμα του Διαδικτύου και της τηλεόρασης-τηλεόρασης

Τηλεόραση: Το Μόναχο έχει μεταβεί σε DVB-T, πράγμα που σημαίνει ότι μια παλιά τηλεόραση παραμένει σκοτεινή. Αλλά αυτό δεν είναι αρνητικό - επειδή: χρειάζεστε μόνο έναν αποκωδικοποιητή και μια μικρή κεραία εσωτερικού χώρου. Για πολύ κάτω από 100 ευρώ μπορείτε να αγοράσετε Αποκωδικοποιητής και εσωτερική κεραία (επίσης για PC ή LAPTOP). Μπορείτε να προμηθευτείτε ένα στικάκι USB DVB-T για περίπου 30 ευρώ. Το DVB-T είναι σημαντικά καλύτερο - και ολόκληρη η Γερμανία βρίσκεται σε διαδικασία μετάβασης. Η κάρτα DVB-T σας με συμπεριλαμβανομένης της εσωτερικής κεραίας, ώστε να μπορείτε να συνεχίσετε να τη χρησιμοποιείτε αργότερα. Η Gabelsbergerstr. και η Clemensstr. 118 έχουν επίσης DVB-S (SATELIT), για το οποίο χρειάζεστε δέκτη DVB-S.

Διαδίκτυο:
Όλοι οι ενοικιαστές έχουν αυτόματα internet. Δεν χρειάζεται να εγγραφούν. Η είσοδος και η έξοδος δεν είναι απαραίτητες. Η πρόσβαση λειτουργεί από 1 ημέρα πριν από τη μετακόμισή σας έως 3 ημέρες μετά την αποχώρησή σας.

Τι πρέπει να προσέχω όταν χρησιμοποιώ:
Κατά τη χρήση των σπιτιών, ο τεχνικός εξοπλισμός διαφέρει κάπως, αλλά κατά κανόνα υπάρχουν οι ακόλουθες "αρχές":

Το Internet είναι διαθέσιμο σε όλα τα σπίτια μέσω LocalAeraNetwork ή Wireless-LAN. Το διαδίκτυο παρακολουθείται 24 ώρες/ημέρα και αντιδρά πολύ γκρινιάρικα στην ανταλλαγή αρχείων και σε άλλες ως επί το πλείστον παράνομη χρήση - για την παροχή πλούσιας ποιότητας για εσάς και τους ευαίσθητους.
Επειδή η ποιότητα λήψης του WLAN δεν είναι εξίσου καλή σε κάθε δωμάτιο, έχουμε τοποθετήσει καλώδια Ethernet σε πολλές περιπτώσεις - αναγνωρίσιμη στην κράτηση από το κείμενο LAN αντί για WLAN. Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να έχετε μαζί σας έναν προσαρμογέα USB Ethernet ή τον δικό σας δρομολογητή - εάν ο υπολογιστής σας δεν διαθέτει πλέον υποδοχή LAN. Πολλοί φοιτητές χρησιμοποιούν τις φτηνές συσκευές της TP-Link (π.χ. TL-WR940N https://www.mediamarkt.de/de/product/_tp-link-tl-wr940n-wlan-2217400.html με περίπου 23€). Χρησιμοποιούμε πιο επαγγελματικές συσκευές από τη Mikrotik.
Προσέξτε για WLAN στα 5GHz ή για συσκευές συνδυασμού με 2 και 5GHz - επειδή οι συχνότητες των 2GHz είναι υπερφορτωμένες στο κέντρο της πόλης. Αλλά: Με πολλή τύχη, μπορείτε να πάρετε internet μέσω WLAN από εμάς εκτός από το καλώδιο - αλλά δεν μπορούμε να εγγυηθούμε την ποιότητα της ασύρματης σύνδεσης και θα πρέπει να έχετε μαζί σας καλώδιο Ethernet.

Διαδίκτυο μέσω WIFI/WLAN:
Έχουμε πλέον σημεία πρόσβασης με δυνατότητα περιαγωγής σχεδόν παντού που λειτουργούν στο στη ζώνη 2,4 GHz (αργή αλλά καλύτερη εμβέλεια) και στη ζώνη 5 GHz (ταχύτερη αλλά χειρότερη εμβέλεια). Αυτά μεταδίδουν με 2 SSID. Μεταδίδουν με STUDENT....FREE (χωρίς κρυπτογράφηση) και στο STUDENT.... ως κρυπτογραφημένη έκδοση, η οποία είναι λίγο πιο περίπλοκη στη ρύθμιση. για να εγκατασταθεί. (Κωδικός πρόσβασης: academic). Είναι πολύ εύκολο στη χρήση: Ρυθμίζετε μια σύνδεση με τα σημεία πρόσβασής μας μέσω WLAN ή συνδέστε ένα καλώδιο δικτύου (CAT5) στην πρίζα δικτύου του διαμερίσματός σας. Στη συνέχεια, μεταβείτε σε οποιονδήποτε ιστότοπο (π.χ. www.google.de) και θα δείτε τη σελίδα εγγραφής μας. Εκεί εισέρχεστε πληκτρολογήστε τον αριθμό του VPN σας (π.χ. VPN1234) και τον κωδικό πρόσβασής σας (π.χ. 1234) και κάντε κλικ στο κουμπί ΑΠΟΣΤΟΛΗ. είτε ένα μήνυμα λάθους (επειδή το πρόγραμμα περιήγησής σας παρατηρεί ότι θέλουμε να προωθήσουμε) είτε θα λάβετε μια σελίδα με το θα εμφανιστεί μια σελίδα με το μήνυμα ότι βρίσκεστε τώρα στο Διαδίκτυο. Από τώρα και στο εξής μπορείτε να χρησιμοποιείτε το χρησιμοποιούν το Διαδίκτυο. Εάν έχετε εισάγει λανθασμένα στοιχεία πρόσβασης, η σελίδα σύνδεσης θα εμφανιστεί ξανά. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Χρησιμοποιήστε τις λεπτομερείς οδηγίες στο Διαδίκτυο. Πληροφορίες εδώ.

Διαδίκτυο μέσω καλωδίου

Στην Gabelsberger Strasse, στην Clemensstr. 118 και στην Emanuelstrasse, η πρόσβαση στο διαδίκτυο γίνεται μέσω καλωδίου LAN. η πρόσβαση στο διαδίκτυο γίνεται μέσω καλωδίου LAN. Προσοχή: Αυτά είναι καλώδια 8 καλωδίων. Αρκεί ένας κανονικός προσαρμογέας Ethernet - τον οποίο κάθε υπολογιστής έχει συνήθως στο βασικό του εξοπλισμό.
Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να έχετε μαζί σας έναν προσαρμογέα USB Ethernet ή τον δικό σας δρομολογητή - εάν ο υπολογιστής σας δεν διαθέτει πλέον υποδοχή LAN. Πολλοί φοιτητές παίρνουν τις φτηνές συσκευές της TP-Link (περίπου 30€). Χρησιμοποιούμε συσκευές της Mikrotik (πιο περίπλοκες αλλά πιο επαγγελματικές - επίσης από 30€).

Όποιος έχει LAN μέσω καλωδίου - θα πρέπει να χρησιμοποιεί PPPOE. Ειδικά όλοι οι σύγχρονοι δρομολογητές μπορούν να Οι σύγχρονοι δρομολογητές μπορούν να κάνουν PPPOE - ακολουθήστε τη σελίδα SETUP του δρομολογητή σας. και αναζητήστε το PPPOE - είναι επαγγελματικό και λειτουργεί εξαιρετικά σταθερά.

Μερικές φορές υπάρχει επιπλέον wifi σε αυτά τα διαμερίσματα. Αυτό λειτουργεί από εμάς, αλλά δεν υποστηρίζεται. Ειδικότερα, η ποιότητα της υποδοχής δεν είναι εγγυημένη στα προαναφερθέντα δωμάτια. Επειδή: το καλώδιο είναι πάντα καλύτερο από το ραδιόφωνο.

Απόβλητα
Στο Μόναχο, τα απόβλητα συλλέγονται χωριστά. Δώστε προσοχή στο σωστό διαχωρισμό.
- Το χαρτόνι κατά τη μετακόμιση μεταφέρεται στα κοντέινερ της πόλης
. - Οι μικρές ποσότητες χαρτιού μπορούν να αδειάζονται στους ΜΠΛΕ κάδους χαρτιού
. - Τα γυαλιά θα μεταφέρονται στους κάδους του Δήμου.
- Οργανικά απόβλητα (μαρούλια, φρούτα) ΟΧΙ ΚΡΕΑΣ! Θα απορρίπτονται στους καφέ κάδους οργανικών αποβλήτων.
- Τα υπολείμματα (όχι μπουκάλια, όχι χαρτί) θα απορρίπτονται στους ακριβούς γκρι/μαύρους κάδους.

Η τεχνολογία:
Στην οδό Clemensstr. 118 και Gabelsbergerstr.
λειτουργεί σύστημα λεωφορείων. Το σύστημα λεωφορείων είναι στην πραγματικότητα μόνο ένας διακόπτης φωτός. Μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για τον έλεγχο της θερμοκρασίας. Οι συναγερμοί πυρκαγιάς αποστέλλονται σε όλους μέσω του λεωφορείου. Ο αισθητήρας θερμοκρασίας ανιχνεύει τη φωτιά... ανεξάρτητα.
Σε περίπτωση απουσίας, το σύστημα μεταβαίνει σε οικολογική λειτουργία - και η θερμοκρασία μειώνεται και οι περιττές καταναλώσεις ενέργειας απενεργοποιούνται.
Τι κάνει αυτό το πράγμα;

Επίσκεψη: Οι επισκέψεις κατά τη διάρκεια της νύχτας πρέπει να ανακοινώνονται! Ο ευκολότερος και πιο απλός τρόπος για να το κάνετε αυτό είναι μέσω του δικτυακού τόπου. Δεν υπάρχουν ερωτήσεις... απλά εγγραφείτε!

Παρεμπιπτόντως, η Κανόνες του σπιτιού

Η προκήρυξη:

Η καταγγελία πρέπει να γίνει με συστημένη επιστολή ή μέσω του Διαδικτύου. Το ενοίκιο πρέπει να συνεχίσει να καταβάλλεται παρά την ειδοποίηση καταγγελίας. Αυτό σημαίνει ότι δεν μπορεί να συμψηφιστεί με την κατάθεση. αυτό θα είναι επίσης ένα δαπανηρό θέμα με υπενθυμίσεις των 15,- ευρώ η κάθε μία! Εάν θέλετε να τερματίσετε τη σύμβαση μίσθωσης πρόωρα, θυμηθείτε: Μέχρι και 80 ημέρες πριν από την ημερομηνία λήξης της ενοικίασης, ο τερματισμός δεν αποτελεί συνήθως πρόβλημα.
ΕΠΙΚΑΙΡΟΠΟΙΗΣΗ Corona: Κατά τη διάρκεια της Corona, η ζήτηση αυξομειώνεται σημαντικά σε σύντομο χρονικό διάστημα, π.χ. λόγω κλειδώματος ή ταξιδιωτικών περιορισμών. Από την άποψη αυτή, ο τερματισμός δεν είναι σήμερα τόσο εύκολος όσο πριν από την Corona. Ακόμη και αν, από νομικής άποψης, υπάρχουν συμβάσεις ορισμένου χρόνου, Ακόμη και αν υπάρχουν νομικά περιορισμένες, μη ακυρώσιμες συμβάσεις - εγγυόμαστε μια δυνατότητα ακύρωσης με περίοδο προειδοποίησης 3 μηνών παρά την Corona. Επιπλέον, κατά τη διάρκεια της πρώτο κλείδωμα, ορισμένοι ενοικιαστές έχουν αναζητήσει οι ίδιοι νέο ενοικιαστή και είχαν καλή εμπειρία με αυτό.
*** Μπορείτε συνήθως να απελευθερωθείτε από τη μίσθωση πολύ γρήγορα *** επειδή το σύστημά μας βάζει το δωμάτιο σε απευθείας σύνδεση ΑΜΕΣΑ. Προσοχή: Τα Χριστούγεννα αυτό δεν λειτουργεί, διότι συνήθως μεταξύ 15.12. και 15.1. του έτους κανείς δεν ψάχνει για δωμάτιο.
Επιπλέον, όλα αυτά ισχύουν μόνο εάν το δωμάτιό σας δεν έχει ακόμη ενοικιαστεί εκ νέου, δηλαδή σε κάθε περίπτωση έως και 80 ημέρες πριν από την ημερομηνία λήξης της ενοικίασης. Εάν το δωμάτιό σας είναι ήδη νοικιασμένο, καλέστε μας. Σε πολλές περιπτώσεις μπορούμε ακόμα να βρούμε μια λύση με την ανταλλαγή ενός δωματίου. Η υπεκμίσθωση δεν επιτρέπεται!

Η επέκταση:

Εάν επιθυμείτε να παρατείνετε τη μίσθωσή σας, τα παραπάνω ισχύουν κατ' αναλογία. Κατά την περίοδο από 90 ημέρες πριν από το τέλος της μίσθωσής σας έως 81 ημέρες πριν από τη λήξη της μίσθωσής σας, η παράταση είναι συνήθως δυνατή εάν το μίσθωμα είναι καταβάλλεται, και αν εξακολουθείτε να πληροίτε τις προϋποθέσεις εισδοχής. Όλα αυτά συμβαίνουν ONLINE. μέσω του συστήματός μας. Εάν το δωμάτιο είναι ήδη νοικιασμένο επειδή ζητάτε παράταση πολύ αργά (προθεσμία 80 ημερών), παρακαλώ καλέστε μας. Ακόμα και εδώ συχνά έχουμε ακόμα δυνατότητες, γιατί μερικές φορές μπορούμε ακόμα να ανταλλάξουμε δωμάτια ή ή διαμερίσματα μπορούν να ανταλλαγούν.
Σημειώστε, ωστόσο, ότι η ιδέα μας είναι να καλύψουμε βραχυπρόθεσμες ανάγκες, ιδίως για ασκούμενους. Για να αρχή της περιστροφής, οι επεκτάσεις προσφέρονται συνήθως μόνο σε πιο ακριβές συνθήκες. προσφέρονται. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τη 2η και τις επόμενες επεκτάσεις.
Επομένως, η συμβουλή μας:
Εάν το συμβόλαιο ενοικίασης διαρκεί 82 ημέρες ή περισσότερο, μπορείτε να ακυρώσετε το δωμάτιο/διαμέρισμα χωρίς κανένα πρόβλημα. Θα αναρτηθεί στο διαδίκτυο την ημέρα που επιθυμείτε και μόλις βρεθεί νέος ενοικιαστής, απαλλάσσεστε από τη σύμβαση ενοικίασης. αποδεσμεύεται από τη σύμβαση μίσθωσης. Η εμπειρία έχει δείξει ότι, εκτός από την περίοδο των Χριστουγέννων (15 Δεκεμβρίου-15 Ιανουαρίου), οι θέσεις στους κοιτώνες είναι λαμβάνονται μέσα σε λίγες ημέρες. Κατά την εμπειρία μας, είναι συνεπώς προτιμότερο να υπογράψετε μια μεγαλύτερης διάρκειας σύμβαση μίσθωσης. και να την καταγγείλει αν χρειαστεί - παρά να παρατείνει μια συντομότερη μίσθωση αν χρειαστεί.

Όταν μετακομίζετε:

Όταν μετακομίζετε, καθαρίστε το δωμάτιό σας ΚΑΘΑΡΑ για να αποφύγετε την αχρείαστη αφαίρεση χρημάτων από την εγγύησή σας. Παρεμπιπτόντως, ρίχνουμε μια ιδιαίτερα προσεκτική ματιά στον νιπτήρα με τον καθρέφτη από πλακάκια και τα ντουλάπια με καθρέφτη, καθώς και στην κουζίνα, αν υπάρχει. στην κουζίνα. Αλλά και το δάπεδο, συμπεριλαμβανομένων των σοβατεπιών, πρέπει να είναι καθαρό. Πλύνετε το πλύνετε το κάλυμμα του κρεβατιού ή του καναπέ σας. Στους 30 βαθμούς απαλό κύκλο (στο πλυντήριο λόγω των μεγάλων τυμπάνων) αυτό είναι ένα απλό θέμα. Εάν έχετε ήδη τα νέα συστήματα κρεβατιών Grosanna, μπορείτε επίσης να πλύνετε το κάλυμμά σας σε ένα κανονικό πλυντήριο ρούχων. σε ένα κανονικό πλυντήριο ρούχων. Ωστόσο, φροντίστε να χωρίσετε το κάλυμμα και να το πλύνετε σε 2 μέρη. διαφορετικά το κάλυμμα θα λερωθεί. Τότε θα φαίνεται σαν να έχει λεκέδες από ούρα, επειδή τα καλύμματα είναι είναι αλεύκαστα σύμφωνα με την Oeko-Tex. Με κάθε πλύση με λευκό απορρυπαντικό, λευκαίνουν λίγο - αλλά μόνο όταν υπάρχει αρκετό απορρυπαντικό. Εάν παραλείψετε να το κάνετε αυτό, θα πάμε το κάλυμμα στο στο καθαριστήριο, το οποίο κοστίζει 20,- ευρώ.

Η δήλωση κατάθεσης: Χρειαζόμαστε περίπου 5-6 εβδομάδες για τη δήλωση κατάθεσης. Στη συνέχεια, θα λάβετε τα χρήματά σας με μεταφορά ή επιταγή. μια επιταγή, και θα λάβετε μια δήλωση κατάθεσης μέσω ταχυδρομείου ή, πιο πρόσφατα, μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου. Παρεμπιπτόντως, μπορείτε να επιταχύνετε λίγο τη διαδικασία αν συμπληρώσετε μόνοι σας τις αναφορές μετακόμισης και αποχώρησης μέσω του Διαδικτύου. πρωτόκολλο μετακόμισης μέσω του Διαδικτύου. Οι χρεώσεις ηλεκτρικής ενέργειας για το τελευταίο μήνα (εάν είναι υπολογίσιμο) θα αφαιρεθεί από την προκαταβολή. Αυτό επιταχύνει την διακανονισμό, επειδή δεν χρειάζεται να περιμένουμε μέχρι να μεταφέρετε τα χρήματα.

Αν κάτι δεν λειτουργεί όπως θα έπρεπε
. Θέλουμε να είστε ικανοποιημένοι. Αν δεν είστε ικανοποιημένοι με κάτι - πείτε μας το. Μόνο έτσι μπορούμε να διατήρηση της ποιότητας μακροπρόθεσμα. Ποιος είναι ο καλύτερος τρόπος για να μας το πείτε;

- Τεχνικά προβλήματα με το διαδίκτυο: Καλέστε τον εσωτερικό τηλεφωνικό αριθμό 9999 (χωρίς 0 μπροστά). Αυτός ο αριθμός είναι συνήθως διαθέσιμος από τις 8 π.μ. έως τις 10 μ.μ., καθώς μπορεί να σας προωθήσουν στο κινητό τηλέφωνο.
- Επείγοντα τεχνικά προβλήματα με νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, θέρμανση κ.λπ.:
Μπορείτε να επικοινωνήσετε με τον επιστάτη μας στο 0049-89-30623-1111.
- Μικροπροβλήματα μπορούν να αντιμετωπιστούν στο διαχείριση παραπόνων σε απευθείας σύνδεση. μπορεί να κατατεθεί.
- Αν δεν είστε ικανοποιημένοι με τους λογαριασμούς ή το προσωπικό ή αν θέλετε να διευκρινίσετε οτιδήποτε άλλο με τη διοίκηση, καλέστε στο 089-30623-0 κάθε Δευτέρα, Τετάρτη ή Παρασκευή μεταξύ 9:30 και 11:00. Ειδικότερα Σε ιδιαίτερα επείγουσες περιπτώσεις, ο αριθμός αυτός είναι επίσης επανδρωμένος μέρα και νύχτα - επειδή μπορεί να προωθηθεί σε κινητά τηλέφωνα. Αλλά: Αυτό ισχύει μόνο για ιδιαίτερα επείγουσες περιπτώσεις.