Über uns...

Studentenwohnheime-muc.de ist die Homepage der Studentenwohnheime Emanulestr. 18, Clemensstr. 118 und Clemensstr. 127 sowie Gabelsberger Str. 91. Alle Studentenwohnheime befinden sich in zentraler, Uni-naher Lage. Die Studentenwohnheime werden von Oliver und Ina Fendt mit einem Team mehrerer festangestellter Hausmeister betreut.

Studentenwohnheim Clemensstr. 127

Das Studentenwohnheim Clemensstr. 127 ist ein Denkmal-geschützes Haus in Schwabing, etwa 200 Meter vom Hohenzollernplatz entfernt. Es hat insgesamt 30 Appartments, grossteils renoviert. Alle voll möbliert mit eigenem Bad und einer Kochzeile mit Kühlschrank im Zimmer. Appartmentgrösse: ca. 15 - 25 qm
Das Gebäude ist Asymetrisch aufgeteilt, und die Stockwerke unterscheiden sich etwas! Seit neuestem sind jedoch 3D-Ansichten bei der Reservierung zu sehen. Alle Appartments haben Telefonanschluß über die moderne zentrale Telefonanlage VoIP und Internet über WLAN. Es ist direkt gegenüber des neuen Hauses Clemensstr. 118 - etwa 20 Meter -, so daß man die gesamte Infrastruktur des neuen Gebäudes mit Nutzen kann. Insbesondere die grosszügigen Gemeinschaftsräume, das Bistro und die Waschmaschinen.

Vorteile	Nachteile
Altbau, hohe Räume grosszügiges Ambiente Appartments mit eigenem Bad. Haus sehr sauber. Auch kleinere (billige) Appartments Neu: Infrastruktur wie Waschraum und Kantine der Clemensstr. 118 nutzbar - nur 20 Meter entfernt	Wenig Kontakt mit Nachbarn

Studentenwohnheim Emanuelstr. 18

Das Studentenwohnheim Emanuelstr. 18 ist von vornherein als Studentenwohnheim gebaut worden. Es ist etwa 50 Meter vom Hohenzollernplatz entfernt, und in einer ruhigen Anliegerstrasse. Es hat damit die Beste Lage aller Wohnheime. Auch der grosse Garten, in dem im Sommer oft gegrillt wird ist toll. Es hat insgesamt 55 Zimmer, alle möbliert und mit Waschbecken im Zimmer. Dazu gibt es Dusche, WC und Küche auf dem Gang. Die Lage ist fantastisch, das vor kurzem renovierte Haus ist sauber und ordentlich, und durch die Gemeinschaftsräume besteht eine gute Gemeinschaft. Es ist noch in Fussnähe zu unserem Bistro (etwa 5 min. zu Fuß).

Vorteile	Nachteile
Beste Lage, ruhig, grosser Garten Billige Zimmer für den kleinen Geldbeutel voll möbliert Viel Kontakt mit anderen Studenten und Praktikanten	Kleine Einheiten Kein eigenes Bad (Küche und Bad werden von Reinigungskraft 2 mal pro Woche gereinigt)

	Studentenwohnheim Emanuelstrasse Emanuelstrasse (hier Vordergebäude). Mit Schlafsofa (Hier: Blau) Schreibtisch und Stuhl Grosser Schrank (Rückseite Regal im Bild weiss dargestellt) Waschbecken. Deutlich zu sehen: Zimmer links (Richtung Strasse) sind breiter, und insofern grösser. Die Zimmer im Rückgebäude sind etwa so gross wie die Zimmer Richtung Hof, haben jedoch zusätzlich Balkon bzw. Terasse
	Nummerierung: Zimmer links (grösser) von unten nach oben: V101, V102, V103, V104, V105, V106 bzw. analog V201... Zimmer rechts von oben nach unten: V107, V108, V109, V110 bzw. analog V207...V210 Achtung: V401 - V410 sind kleiner, haben dafür Balkon

Studentenwohnheim Gabelsberger Str. 91

Das ziemlich kleine Gebäude hat 18 Appartments, meist 1 1/2 Zimmer, alle voll möbliert, mit eigenem Bad und einer Kochzeile mit Kühlschrank. Es besteht aus einem Rückgebäude mit ziemlich witzig geschnittenen Maisonett-Appartments (EG + 1. Stock), sowie 3 Appartments pro Stock im Hauptgeäude. (1 1/2 Zimmer und 2 1/2 Zimmer Appartments). Technisch ist es auf dem neuesten Stand. Ein BUS-System für Licht, Klingel und Heizung beispielsweise erkennt automatisch, wenn das Appartment nicht genutzt wird, und regelt in diesem Falle die Heizung selbstständig auf Energiesparenden Modus. Cat5 Kabel sorgen für Ethernet und VoIP Telefon in jedem Zimmer, und neu gefliesste Bäder und frisch sanierte Räume lassen die Herzen eines jeden Studenten höher schlagen. Es ist nur 200 Meter von der TU und der FH entfernt. Die Appartments sind neu renoviert, und die Lage ist für Studierende optimal. In einigen Appartments kann man übrigens gegen 75,- Euro/Monat Aufpreis auch als Pärchen zu zweit wohnen. Die Appartments sind gross genug - aber der offene Zuschnitt ist nur für Pärchen interessant, für WG’s sind die Appartments nicht geeignet.

Vorteile	Nachteile
Alles neu, moderne Infrastruktur (Tel, DSL, Digital-Sat) Grosse Appartments Gute Lage zur TU und FH	Das teuerste der 3 Wohnheime

Die Appartments Vordergebäude Gabelsberger Strasse: Rot: 2 1/2 Zimmer Wohnung (Wohnung 1 z.B. G21) Blau (Mitte) Grosse 1 1/2 Zimmer Wohnung (Wohnung 2 z.B. G22) Grün (Links) 1 1/2 Zimmer Wohnung z.B. G23 Alle Wohnungen mit eigenem Bad und Küchenzeile.

Studentenwohnheim Clemensstrasse 118:

Das Studentenwohnheim Clemensstrasse 118 haben wir im Dezember 2007 übernommen. Es wird derzeit komplett saniert und zu einem Niedrigenergiehaus umgebaut. Es bekommt 105 Appartments, alle mit eigenem Bad und Mini-Küche. Ausserdem wird es grosszügige Gemeinschaftseinrichtungen bekommen. Es wird sicher das modernste der 4 Häuser.

Vorteile	Nachteile
Alles neu, moderne Infrastruktur Kleine (preiswerte) Appartements alle mit eigenem Bad und Miniküche Grosszügige Gemeinschaftsräume (Bistro)	Derzeit Baustelle Kleine Zimmer

So sehen die Appartements im Studentenwohnheim Clemensstrasse 118 aus. Alle Appartements haben ein eigenes Bad (unteres Bild links), eine Pantryküche mit Ceranfeld (rechts)...

Die Ausstattung der Studentenwohnheime:

Die Ausstattung ist fast immer:
Ein Bett (Gestell: IKEA Lillehammer, 90*200 cm) mit Grosana-Marken-Lattenrost und Grosanna Matratze (vereinzelt auch 1 Schlafsofa IKEA  Beddinge, ca. 140cm breit) , 1 Schreibtisch, mind. 1 Stuhl (je nach Grösse), grosser Schrank (meist PAX 1,50cm breit),

Schlafkomfort pur: Wir bieten in Zusammenarbeit mit Grosana jetzt in fast allen Zimmer und Appartements super hochwertige neue Schlafsysteme “Made in Germany” an. Alte “ausgediente” Schlafsofas werden durch die neuen Lattenroste der Serie “Supra” und neue Matratzen (Sonderanfertigungen, extra hygienisch mit wechselbarem, waschbarem Bezug) ersetzt. Denn: Wer gut schläft ist ein zufriedener Mieter!

Alle Zimmer haben einen eigenen Kühlschrank, die Appartments eine Pantry-Küche mit Kühlschrank und 2 Herdplatten.Weiter haben mittlerweile alle Zimmer Telefonanschluss und Internet (WLAN oder LAN - je nach Zimmer).

(Hier: Gabelsberger Str.)

Je nach Wohnheim und Zimmer können noch Minniküche, Esstisch und andere Dinge dazukommen.

Nicht im Zimmer sind: Alle Hygiene Artikel wie Handtücher, Teller, Töpfe und Bettdecke etc.

Alles inklusive!

• Alle Häuser befinden sich in absoluten Bestlagen Münchens. Natürlich ist ein Zimmer im Hasenbergl oder in Pasing günstiger als mitten in Schwabing.
• Unsere Wohnheime sind deutlich sauberer und gepflegter als manche andere Unterkunft - wenn es Probleme gibt, so können Sie z.B. im Beschwerdemanagement Ihr Anliegen melden. Eine SMS benachrichtigt die Verwaltung und den Hausmeister sofort. Ein Service der Ihnen Vorteile bringt.
• KEINE verdeckten Kosten. Wenn Sie einziehen, beziehen Sie ein möbliertes Appartment, haben schon Telefon und Strom und Internet geregelt und müssen sich um nichts kümmern. Und: Egal ob das Zimmer 10qm oder 50qm hat - viele Kosten bleiben immer gleich... Müll und Warmwasser für Dusche z.B. werden nicht billiger, nur weil das Zimmer kleiner ist. Deshalb wird ein Zimmer/Appartement im Verhältnis immer billiger, je grösser es wird.
• KEINE Abzüge von der Kaution. Wir ziehen nur in 2 Ausnahmefällen etwas von der Kaution ab. 1) Wenn das Zimmer nicht geputzt ist. Die Beträge sind meist nicht hoch! und: 2) Wenn der Mieter so schlecht mit dem Zimmer umgegangen ist, daß es jeglichen Rahmen der Vernunft sprengt. Ansonsten KEINE Abzüge von der Kaution, keine Provision, nichts. Sie wissen also schon vorher was Sie erwartet.

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